根据（jù）《物业管理（lǐ）条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务（wù）费。若（ruò）违（wéi）反物业服务合同约定（dìng），无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物（wù）业服务（wù）费（fèi）的，则业主（zhǔ）委员会有权督促其限（xiàn）期交纳；逾期仍不交（jiāo）纳的，物（wù）业管（guǎn）理企业可以向人民法院起诉。

 最高人民法（fǎ）院《关于审理物业服务纠纷案件具体应（yīng）用法律若（ruò）干问题（tí）的解（jiě）释》第6条规（guī）定，经书面催交（jiāo），业主无正当（dāng）理（lǐ）由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业（yè）服（fú）务企业请（qǐng）求业主支付物业费的，人民（mín）法（fǎ）院（yuàn）应予支持。

物业服务企业已经按（àn）照（zhào）合同约定以（yǐ）及相关规定提（tí）供（gòng）服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务（wù）为抗辩理由（yóu）的，人民法院不予支持（chí）。因此（cǐ），业主无正当（dāng）理（lǐ）由拒（jù）交（jiāo）物业费的，将向物（wù）业管（guǎn）理企（qǐ）业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。